{"id":364,"date":"2019-04-07T13:33:57","date_gmt":"2019-04-07T11:33:57","guid":{"rendered":"https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/?p=364"},"modified":"2019-07-24T19:43:36","modified_gmt":"2019-07-24T17:43:36","slug":"ein-guter-verwalter-ist-unparteiisch-und-arbeitet-transparent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/?p=364","title":{"rendered":"Ein guter Verwalter ist unparteiisch und arbeitet transparent"},"content":{"rendered":"\n<p>H. Krugmann wirbt auf seiner Website &#8211; ich kann \u00fcbrigens auch <a href=\"https:\/\/de.wordpress.org\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Wordpress (\u00f6ffnet in neuem Tab)\">WordPress<\/a> ;-P &#8211; mit hohlen Phrasen und pr\u00e4sentiert sich als &#8222;kompetentes&#8220; Unternehmen. Die Wirklichkeit sieht leider anders aus (wie dieser Blog auch zeigen kann):<\/p>\n\n\n\n<p>Bereits zum wiederholten Male agiert er im Vorfeld unserer j\u00e4hrlichen Eigent\u00fcmerversammlung: Er versucht, berechtigte Beschlussantr\u00e4ge mit abenteuerlichen Begr\u00fcndungen nicht auf die Tagesordnung zu setzen (Zensur) und beeinflusst den Meinungsbildungsprozess unserer Eigent\u00fcmergemeinschaft.<\/p>\n\n\n\n<p>Er will denjenigen Eigent\u00fcmern gefallen, von denen er (noch) im Amt gehalten wird. Dass er Eigent\u00fcmer\/innen vorab telefonisch kontaktiert und wieder Fronten bildet, welche ausschlie\u00dflich den Sinn haben, Streitereien am Leben zu halten, finde ich unertr\u00e4glich.<\/p>\n\n\n\n<p>Dass solch ein Verwalter \u00fcberhaupt auf dem Markt sein darf, halte ich politisch f\u00fcr ein Armutszeugnis der WEG-Gesetze aus den 50er Jahren &#8211; keinerlei Ausbildung ist in Deutschland f\u00fcr einen WEG-Verwalter notwendig, jeder Imbissbuden-Betreiber muss mehr Scheine beibringen. Verwalter werden kann bei uns &#8211; im Gegensatz zu anderen L\u00e4ndern wie z.B. \u00d6sterreich &#8211; jeder ohne jegliche Kompetenzanforderung.<\/p>\n\n\n\n<p><s>Ich denke, es ist Zeit, diesen Herrn von Amts wegen zum Teufel zu jagen<\/s>:  <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Abberufung des Verwalters, manchmal leider unumg\u00e4nglich. (\u00f6ffnet in neuem Tab)\" href=\"\/Abberufung des Verwalters, manchmal leider unumg\u00e4nglich.pdf\" target=\"_blank\">Abberufung des Verwalters, manchmal leider unumg\u00e4nglich.<\/a> <br><em>Anm.: Dieser Schritt ist offensichtlich \u00fcberfl\u00fcssig geworden, nachdem H. Krugmann am 22. Juli 2019 durch eine E-Mail unseres Vorsitzenden des Verwaltungsbeirats Gott-sei-Dank seinen R\u00fccktritt erkl\u00e4ren lie\u00df. Noch nicht einmal anst\u00e4ndig zur\u00fccktreten kann dieser Herr, sondern schickt wieder einmal Dritte vor.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Zitat aus dem Berufungsurteil 53 S 56\/16 WEG vom 1. September 2017:<em><br>&#8222;Der Anspruch des Kl\u00e4gers ergibt sich aus direkt \u00a7 21 Abs. 4 WEG. Danach kann jeder Wohnungseigent\u00fcmer allein eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Verwaltung verlangen und bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen diesen Anspruch auch gerichtlich durchsetzen.&#8220;<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H. 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