{"id":36,"date":"2018-02-22T12:16:16","date_gmt":"2018-02-22T11:16:16","guid":{"rendered":"http:\/\/opi.fritz.box\/?p=36"},"modified":"2019-04-30T12:23:05","modified_gmt":"2019-04-30T10:23:05","slug":"h-krugmann-behauptet-wohnungseingangstueren-sind-sondereigentum-teil-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/?p=36","title":{"rendered":"H. Krugmann behauptet: Wohnungseingangst\u00fcren sind Sondereigentum"},"content":{"rendered":"\n

Wir haben in unserer WEG das Problem, dass eine Eigent\u00fcmerpartei bestehend aus 4 Personen ohne Konsultation der Eigent\u00fcmerversammlung eigenm\u00e4chtig ihre Wohnungseingangst\u00fcr hat austauschen lassen. Bezeichnenderweise war eine dieser 4 Personen die Vorsitzende des Verwaltungsbeirats.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Vor Gericht l\u00e4sst der Verwalter durch seinen Anwalt (es soll unser WEG-Anwalt sein!?) vortragen, dass die entsprechende Partei die Wohnungseingangst\u00fcr nicht ausgetauscht hat:
https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/Raumgold-SK-nab-S3.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n

Eine dreiste L\u00fcge!<\/strong>
H. Krugmann kennt diese Rechtsverletzung seit Q4\/2015. Getan hat er bislang nichts.<\/p>\n\n\n\n

Der Satz seines Anwalts „Wenn der Vortrag des Kl\u00e4gers tats\u00e4chlich stimmen sollte, h\u00e4tte er dar\u00fcber hinaus im Rahmen der wohnungseigentumsrechtlichen Vorschriften einen Anspruch auf R\u00fcckbau ungenehmigter Ma\u00dfnahmen.“<\/em> klingt geradezu wie Hohn, wenn H. Krugmann diesen Punkt noch nicht einmal auf die Tagesordnung einer Eigent\u00fcmerversammlung setzt und die Eigent\u00fcmer (bewusst?) falsch informiert.<\/p>\n\n\n\n

Es gibt sehr gute Gr\u00fcnde, Wohnungseingangst\u00fcren aus den 50er Jahren einheitlich austauschen zu lassen. Und mit solch einem Beschluss k\u00f6nnte auch eine rechtswidrige Handlung elegant geheilt und ad acta gelegt werden:
https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/Raumgold-Antrag-AWT.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n

Aber was macht nun H. Krugmann?
https:\/\/oe0fcdncxjpdd05b.myfritz.net\/Raumgold-EzEV2018-TOP5.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n

Er zensiert die Beschlussvorlage eines Eigent\u00fcmers (es fehlen wichtige Anmerkungen), verbreitet in Kooperation mit der Person, die sich schon eine neue T\u00fcr hat einbauen lassen und meine Beschlussvorlage boykottiert, die oben beschriebene M\u00e4r.<\/p>\n\n\n\n

H. Krugmann m\u00f6chte nun im Wege eines Umlaufbeschlusses die nachtr\u00e4gliche Legitimierung einer rechtswidrigen baulichen Ver\u00e4nderung herbeif\u00fchren. Jeder Eigent\u00fcmer soll sich selbst eine T\u00fcr einbauen.<\/p>\n\n\n\n

Wohnungseingangst\u00fcren sind zwingend Gemeinschaftseigentum
BGH, Urteil v. 25.10.2013, V ZR 212\/12)
https:\/\/www.haufe.de\/immobilien\/verwaltung\/bgh-wohnungseingangstueren-sind-zwingend-gemeinschaftseigentum_258_205076.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wir haben in unserer WEG das Problem, dass eine Eigent\u00fcmerpartei bestehend aus 4 Personen ohne Konsultation der Eigent\u00fcmerversammlung eigenm\u00e4chtig ihre Wohnungseingangst\u00fcr hat austauschen lassen. Bezeichnenderweise war eine dieser 4 Personen die Vorsitzende des Verwaltungsbeirats. Vor Gericht l\u00e4sst der Verwalter durch seinen Anwalt (es soll unser WEG-Anwalt sein!?) vortragen, dass die entsprechende Partei die Wohnungseingangst\u00fcr nicht … <\/p>\n

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